CENTURY 21 LAFAGE HORECA COMMERCE

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- BRASSERIE LICENCE IV /TABAC / LOTO / SNACK / GLACIER / LIMONADE
- RARE! TOP EMPLACEMENT à 20 minutes du bord de mer et en centre vile pour cette brasserie Licence IV : BAR-TABAC-FDJ
- Restauration uniquement du midi, excellente visibilité, important linéaire, parking municipal en face de l'affaire, grande superficie commerciale avec 72 places intérieures, terrasse importante de 68 places. Secteur très prisé, préservé et agréable avec une clientèle de qualité locale et touristique à l'année. Chiffre limonade important. Carte de brasserie
- Exploité actuellement sur un rythme confortable (2 jours de fermeture hebdomadaire sur 8 mois et 5 semaines de fermeture annuelle)
- Exploitation du FDC sur 220 jours/an
- Possibilité de développement si ouverture le soir en saison
- Très bon CA 2025 de plus de 580 000€. Exploitation idéale en couple + 4 salariés. Com nette tabac : 52 300€
- Com globale : 78 548€ EBE retraité avec les salaires de la gérance de + de 185 000€ AFFAIRE DE QUALITE ! Prix: 654 000 € FAI.

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- MURS ET FDC HOTEL RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV
- Rare sur le marché !
- Arrière pays Niçois, proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer
- Passage stratégique et en centre ville
- Travail à l'année !
- Pleine propriété
- Superbe affaire en activité depuis plus de 30 années
- Le bien est très entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire
- La cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockage
- Chambres : 12 numéros, dont un appartement pouvant devenir le lieu de vie des futurs propriétaires
- Toilettes PMR
- + de 180 couverts possibles
- Grande terrasse ombragée
- Parking privatif
- Évènementiel et groupes
- Plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ)
- CA 2025 : + de 940 000€ EBE retraité : + 300 000 € !! Vente murs et FDC : 1 835 000€ FAI. Produit en sous valeur de sa cotation réelle ! Très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniables sur un passage obligatoire. Idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable ! Ou investisseur plaçant son directeur. Les vendeurs réaliseront avec plaisir la passation. Le staff est pro et en place.

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- RESTAURANT BAR A VINS ALPES MARITIMES
- Superbe petite affaire à tenir à deux, face à un port touristique de la Côte d'Azur
- Aucun travaux à prévoir, clefs en main si coup de cœur !
- Grosse clientèle de touristes l'été et à l'année grâce au passage, belle clientèle de bateaux, comptables, secrétaires et commerçants des environs
- Très bien noté sur les réseaux !
- 26 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur
- Plus de 5 semaines de congés annuels plus deux jours hebdomadaires à l'année !
- Le gérant est présent depuis plus de dix années, il souhaiterait partir vers de nouvelles aventures
- CA 205 : + de 320 000€
- EBE : + de 60 000€
- Prix : 168 000€ FAI
- Idéal jeune couple passionné de bistronomie, cherchant une petite affaire avec une belle clientèle à l'année.

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- RESTAURANT DE CHEF
- Village côté des Alpes-Maritimes
- Tenu depuis plus de dix années par le même chef, reconnu par plusieurs guides gastronomiques, cette très belle petite adresse, installée dans un lieu exceptionnel, est en recherche de son successeur, idéalement un jeunecouple de restaurateurs ou un chef avec sa petite équipe souhaitant proposer des menus en plusieurs services, de 3 à 5 services
- 30 à 35 couverts maximum sur tables nappées sans terrasse, mais offrant une carte gastronomique intimiste !
- 6 semaines de congés/an !
- CA : 2026 sur 8 services hebdomadaires : + de 275 000€
- EBE retraité : + de 65 000€
- Prix: 242 000€ FAI