Bureaux 200m² 2 niveaux à louer à Nice Promenade

EMPLACEMENT N°1 - PROMENADE DES ANGLAIS.
A deux pas du Musée Masséna et proches de prestigieux hôtels de Nice.
Dans un immeuble "belle époque", bureaux d'angle à louer d'une superficie de 55m² en rez-de-chaussée + 146m2 de sous-sol directement accessible par le local.
Petite terrasse privative.
Double entrée.
Beaux volumes.
WC avec point d'eau.
Très belle visibilité.
Parking public à proximité immédiate.
Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinet d'assurance, entreprises de services, ou autres.
COUP DE COEUR !! Informations techniques : Type de bail: Professionnel (6 ans) Loyer HC: 2 800€ / mois Prov./Charges: 600€ / mois Taxe Foncière: à la charge du locataire Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (hors charges) Honoraires 10 080€ TTC charge preneur Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: NC.
Budget prévisionnel à la charge du preneur (charges): 7 200€/an.
CLASSE ENERGIE: NC.
CLASSE CLIMAT: NC.