![[CENTURY 21 LAFAGE HORECA COMMERCE]](/medias/vitrine/Bannieres/5140.gif)
Local 340m² top empl à louer à Nice centre ville
LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE - NICE CENTRE.
BAISSE DE PRIX !!! Situé sur une artère perpendiculaire à l'avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 340m² environ dont 170m² de réserve en sous-sol, directement accessible par le local via un escalier.
Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 15m.
Double entrée.
Enorme potentiel d'aménagement.
Beaux espaces avec hauteur sous plafond importante.
Matériaux de qualité.
Accès PMR.
Climatisation réversible.
Rideaux électriques avec vitrines sécurisées.
Système de vidéosurveillance.
Kitchenette.
Double WC avec point d'eau.
Bureau.
A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile.
Parking public à deux pas ! Loyer de 8 000€ / mois HC.
Toutes activités possibles sauf restauration.
Droit d'Entrée : 68 000€ FAI dont 28 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge du preneur.
DPE : NC.
A VISITER SANS TARDER !!
BAISSE DE PRIX !!! Situé sur une artère perpendiculaire à l'avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 340m² environ dont 170m² de réserve en sous-sol, directement accessible par le local via un escalier.
Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 15m.
Double entrée.
Enorme potentiel d'aménagement.
Beaux espaces avec hauteur sous plafond importante.
Matériaux de qualité.
Accès PMR.
Climatisation réversible.
Rideaux électriques avec vitrines sécurisées.
Système de vidéosurveillance.
Kitchenette.
Double WC avec point d'eau.
Bureau.
A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile.
Parking public à deux pas ! Loyer de 8 000€ / mois HC.
Toutes activités possibles sauf restauration.
Droit d'Entrée : 68 000€ FAI dont 28 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge du preneur.
DPE : NC.
A VISITER SANS TARDER !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 8 000 € (23,53 €/m²)
Honoraires : 28 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 170 Surface de 340 m² |
Informations sur le bail |
Neuf |
Référence CessionPME |
06-217653 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 8 000 € (23,53 €/m²)
Surface de 340 m²
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| Réactualisé le 26/02/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 15 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 31 €/m²/mois
