Vend murs occupés 176m² restaurant à Nice Pasteur
Ouvert tous les midis, en semaine, et privatisation soir et weekend.
TRES BELLE NOTORIETE et fréquentation en hausse tous les ans.
Etat impeccable et équipé avec du matériel professionnel et aux normes PMR.
Extraction toit.
Réserve.
Chambre froide.
Vestiaire.
Wc hommes / femmes.
Surface commerciale « loi Carrez » de 176m2.
Double terrasse extérieure, dont une partie couverte avec une véranda bioclimatique.
Lieu se prêtant à diverses privatisations possibles (baptêmes, mariages, séminaires, anniversaires, soirées à thèmes…etc).
RARE SUR LE SECTEUR !! Parking public, de 100 places, accessible dans le bâtiment.
Bail 3/6/9.
Loyer HC HT de 48 000€ / an.
Augmentation à prévoir avec variation ILC !! TVA sur loyer (20%).
Charges de copropriété à la charge du locataire.
Taxe foncière de 3 925€, à la charge du locataire.
Réelle opportunité à ne pas manquer !! Prix : 860 000 EUROS FAI, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
DPE : NC.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Procédure antérieure en cours, sur anciennes charges de copropriété (ancien syndic), mais incombant au vendeur seulement.
A VOIR SANS HESITATION !!
Données Financières |
Prix de vente : 860 000 €
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Surfaces et longueurs |
Surface : 120 Surface de 176 m² |
Informations sur l'entreprise |
Fermeture Hebdomadaire : ## |
Informations sur le bail |
Murs à vendre |
Référence CessionPME |
06-217980 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Mandat Exclusif Prix de vente : 860 000 €
Surface de 176 m² |
Réactualisé le 24/04/2024 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 2 180 €/m²
Prix médian : 3 258 €/m²
Prix haut : 4 749 €/m²