Cède bail magasin d'angle de 160m² sur Nice

NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement pour ce magasin d'angle sur Nice, quartier en pleine transformation et essor - Le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle - En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle) - Potentiel d'aménagement certain - Important flux piétons journalier - Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation.
Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !! Prix de vente : 160 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 140 000€).
Le loyer est de : 2 290 €/mois Charges : 280 €/Mois TF comprise DPE : NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 160 000 €
Loyer mensuel : 2 290 € (14,31 €/m²)

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 130

Surface de 160 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N

360422.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : Roulements. Pas de fermeture.

Informations sur le bail

3-6-9 années

Référence CessionPME

06-219240

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 160 000 € - Loyer mensuel : 2 290 € (14,31 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 26/02/2024

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 14 €/m²/mois

Loyer médian : 21 €/m²/mois

Loyer haut : 33 €/m²/mois