Bail à céder local 50m² à Nice quartier port

DROIT AU BAIL NICE BARLA – PROXIMITE PARKING PUBLIC.
Bail à céder d'un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant.
Quartier du Port.
En bon état général.
Belle visibilité (linéaire vitrine).
Important flux piétons/véhicules journalier.
WC et point d'eau.
Climatisation réversible.
Potentiel d'aménagement et d'activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction.
Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois.
Non assujetti à la TVA.
Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC.
IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES.
Prix de vente : 60 000€ honoraires agences inclus, à la charge de l'acquéreur.
OPPORTUNITE !! A saisir.
DPE : NC