![[CENTURY 21 LAFAGE HORECA COMMERCE]](/medias/vitrine/Bannieres/5140.gif)
Location 110m² empl N°1 Bld Mal Leclerc Beaulieu
06- LOCATION PURE 110 M2 EMPLACEMENT N°1 BOULEVARD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER - Superbe opportunité pour ce local commercial de 110 m2 disposé sur deux niveaux avec belle vitrine et situé sur l'axe principal à l'entrée de Beaulieu/mer.
Surplombant le port, ce local est idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité sur l'axe majeur entre Nice et Monaco.
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 50 m2 et l'étage de 60 m2 est accessible par l'intérieur du local via un escalier en colimaçon.
Idéal pour activité commerciale en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage par exemple agence immobilière, avocats, architecte, yachting, médical, enseigne etc..
Bel espace devant le local.
Loyer: 54.000 euros/an hors charges.
Charges: 333 euros/mois.
Loyer mensuel.
Non assujetti à TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire (2756 euros en 2023).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Honoraires agence charge acquéreur: 16.000 euros.
Surplombant le port, ce local est idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité sur l'axe majeur entre Nice et Monaco.
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 50 m2 et l'étage de 60 m2 est accessible par l'intérieur du local via un escalier en colimaçon.
Idéal pour activité commerciale en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage par exemple agence immobilière, avocats, architecte, yachting, médical, enseigne etc..
Bel espace devant le local.
Loyer: 54.000 euros/an hors charges.
Charges: 333 euros/mois.
Loyer mensuel.
Non assujetti à TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire (2756 euros en 2023).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Honoraires agence charge acquéreur: 16.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 4 500 € (40,91 €/m²)
Honoraires : 16 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 110 m² |
Informations sur le bail |
Commercial |
Référence CessionPME |
06-221933 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 NICE, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Mandat Exclusif Loyer mensuel : 4 500 € (40,91 €/m²)
Surface de 110 m²
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| Réactualisé le 30/04/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 15 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 31 €/m²/mois
