![[CENTURY 21 LAFAGE HORECA COMMERCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3009_1ffe2f69b98bcac2aa1fb39c4f809bcc98539d39.gif)
Bail à céder local de 75m² Nice centre Raimbaldi
EXCLUSIVITE – NICE CENTRE RAIMBALDI.
A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers.
Belle hauteur sous plafond.
En bon état et bien agencé.
Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté).
Climatisation réversible.
Rideaux électriques à l’entrée.
Wc et point d’eau.
Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois.
Provisions sur Charges : 160€ / mois.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI.
Prix de vente : 48 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers.
Belle hauteur sous plafond.
En bon état et bien agencé.
Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté).
Climatisation réversible.
Rideaux électriques à l’entrée.
Wc et point d’eau.
Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois.
Provisions sur Charges : 160€ / mois.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI.
Prix de vente : 48 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 48 000 €
Loyer mensuel : 1 149 € (183,81 €/m²/an) |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 75 m² |
Informations sur le bail |
Commercial |
Référence CessionPME |
06-225003 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Mandat Exclusif Droit au bail : 48 000 € - Loyer mensuel : 1 149 € (183,81 €/m²/an)
Surface de 75 m²
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| Réactualisé le 30/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 18 €/m²/mois
Loyer médian : 26 €/m²/mois
Loyer haut : 42 €/m²/mois
