![[CENTURY 21 LAFAGE HORECA COMMERCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3009_1ffe2f69b98bcac2aa1fb39c4f809bcc98539d39.gif)
Bureaux à louer 122m² R+3 à Nice Jean Médecin
BUREAUX A LOUER JEAN MEDECIN – FACE NICE ETOILE.
A proximité immédiate du centre Nice Etoile et de toutes commodités, bureaux à louer d'une superficie de 122m² environ, situés au 3ème étage.
En bon état général.
Idéalement situé à deux pas d’un arrêt de Tram et du parking public.
Belle visibilité.
Balcon.
Composés de 4 grands bureaux (entre 14 et 18m2), de 2 petits bureaux (11m2 environ), d’une kitchenette, d’un espace repos et d'un WC avec point d’eau.
Interphone.
Fibre optique.
Bail professionnel neuf (6 ans).
Loyer de 1 600€ HC / mois.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Prov./Charges : 200€ / mois.
Taxe Foncière 2024 : 1 500€.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable ou activités tertiaires.
Honoraires agence en sus à hauteur de 6 000€ TTC, à la charge du preneur.
DPE : NC.
A proximité immédiate du centre Nice Etoile et de toutes commodités, bureaux à louer d'une superficie de 122m² environ, situés au 3ème étage.
En bon état général.
Idéalement situé à deux pas d’un arrêt de Tram et du parking public.
Belle visibilité.
Balcon.
Composés de 4 grands bureaux (entre 14 et 18m2), de 2 petits bureaux (11m2 environ), d’une kitchenette, d’un espace repos et d'un WC avec point d’eau.
Interphone.
Fibre optique.
Bail professionnel neuf (6 ans).
Loyer de 1 600€ HC / mois.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Prov./Charges : 200€ / mois.
Taxe Foncière 2024 : 1 500€.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable ou activités tertiaires.
Honoraires agence en sus à hauteur de 6 000€ TTC, à la charge du preneur.
DPE : NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 1 600 € (157,38 €/m²/an)
Honoraires : 6 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 122 m² |
Informations sur le bail |
Professionnel de 6 ans |
Référence CessionPME |
06-226373 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 1 600 € (157,38 €/m²/an)
Surface de 122 m²
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|
| Réactualisé le 30/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 15 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
