![[CENTURY 21 LAFAGE HORECA COMMERCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3009_1ffe2f69b98bcac2aa1fb39c4f809bcc98539d39.gif)
Bail à céder 79m² Nice centre proche Jean Médecin
NOUVEAUTE – EMPLACEMENT N°1Bis.
Bail à céder d’un très beau local commercial de 79m2 environ situé à deux pas de la Place Massena et de l’avenue Jean Medecin.
Belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable et facilement aménageable pour de nombreux types d’activités.
En bon état.
Ce local dispose d’un beau linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Proche de toutes commodités.
Parking public à proximité.
Climatisation réversible.
Rideaux électriques à l’entrée.
Wc et point d’eau.
Réserve.
Loyer HC : 2 026€ / mois.
Provisions sur Charges : 28€ / mois.
Provisions sur Foncier : 199€ / mois.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC.
OPPORTUNITE IDEALE POUR DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Prix de vente : 176 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Bail à céder d’un très beau local commercial de 79m2 environ situé à deux pas de la Place Massena et de l’avenue Jean Medecin.
Belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable et facilement aménageable pour de nombreux types d’activités.
En bon état.
Ce local dispose d’un beau linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Proche de toutes commodités.
Parking public à proximité.
Climatisation réversible.
Rideaux électriques à l’entrée.
Wc et point d’eau.
Réserve.
Loyer HC : 2 026€ / mois.
Provisions sur Charges : 28€ / mois.
Provisions sur Foncier : 199€ / mois.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC.
OPPORTUNITE IDEALE POUR DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Prix de vente : 176 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 176 000 €
Loyer mensuel : 2 026 € (307,75 €/m²/an) |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 79 m² |
Informations sur le bail |
3-6-9 années |
Référence CessionPME |
06-227076 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 176 000 € - Loyer mensuel : 2 026 € (307,75 €/m²/an)
Surface de 79 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 30/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 18 €/m²/mois
Loyer médian : 26 €/m²/mois
Loyer haut : 42 €/m²/mois
