![[CENTURY 21 LAFAGE HORECA COMMERCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3009_1ffe2f69b98bcac2aa1fb39c4f809bcc98539d39.gif)
Bail à céder 30m² secteur premium Nice Bonaparte
EXCLUSIVITE – DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE.
A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial en rez-de-chaussée d’une superficie de 30m2 au total, avec une réserve en arrière-cour.
Parfait état.
Aucuns travaux à prévoir.
Affaire exploitée uniquement par le gérant (+ 1 extra pour la saison) en activité de restauration rapide et snacking.
Consommation sur place et vente à emporter.
Matériel existant qui peut être cédé avec le droit au bail.
Déspécialisation possible.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction ! Idéalement placé sur une rue ultra passante.
Vitrine.
Climatisation réversible.
WC PMR et point d’eau.
Petit loyer pour le secteur de 905€ / mois (charges comprises).
Taxe Foncière : 620€.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL ACTIVITES GLACIER, SALADERIE, SALON DE THE, SANDWICHERIE, EPICERIE FINE, TRAITEUR…A saisir rapidement ! Prix de vente : 90.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.
DPE : NC
A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial en rez-de-chaussée d’une superficie de 30m2 au total, avec une réserve en arrière-cour.
Parfait état.
Aucuns travaux à prévoir.
Affaire exploitée uniquement par le gérant (+ 1 extra pour la saison) en activité de restauration rapide et snacking.
Consommation sur place et vente à emporter.
Matériel existant qui peut être cédé avec le droit au bail.
Déspécialisation possible.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction ! Idéalement placé sur une rue ultra passante.
Vitrine.
Climatisation réversible.
WC PMR et point d’eau.
Petit loyer pour le secteur de 905€ / mois (charges comprises).
Taxe Foncière : 620€.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL ACTIVITES GLACIER, SALADERIE, SALON DE THE, SANDWICHERIE, EPICERIE FINE, TRAITEUR…A saisir rapidement ! Prix de vente : 90.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.
DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 90 000 €
Loyer mensuel : 850 € (291,43 €/m²/an) |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 30 Surface de 35 m² |
Informations sur le bail |
3-6-9 années |
Référence CessionPME |
06-227489 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Mandat Exclusif Droit au bail : 90 000 € - Loyer mensuel : 850 € (291,43 €/m²/an)
Surface de 35 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 18 €/m²/mois
Loyer médian : 27 €/m²/mois
Loyer haut : 45 €/m²/mois
