Droit au bail 60m² + 40m² de cave à Nice port

OPPORTUNITE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE !! Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m2 (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété.
Extraction Toit.
Beau linéaire vitrine.
Double entrée.
Possibilité terrasse.
Bail récent de 2023.
WC avec point d'eau.
Loyer correct de 1.250€ HC / mois ! Provisions sur Charges & Foncier : 240€ / mois.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…).
Prix de vente : 82.500€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT.
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : NC