Murs commerciaux libres 7 Bd Armée des Alpes Nice

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- MURS COMMERCIAUX LIBRES 7 BD ARMEE DES ALPES NICE.
Belle opportunité pour un investissement ou pour y exercer une activité commerciale.
Situés sur un axe stratégique entre le Boulevard Riquier et Saint Roch, à quelques pas de la station de train de Riquier, ces murs commerciaux libreset entièrement rénovés bénéficient d'une superficie de 30.5 m2 en rez-de-chaussée avec une cave au sous-sol de 12.25 m² en accès direct via une trappe au sol.
Le local dispose d'un WC avec point d'eau.
Electricité et plomberie neuves.
Rideau métallique électrique.
Toutes activités possibles sauf restauration avec cuisson (pas d'extraction) et nuisances.
Taxe foncière: environ 700€.
Charges: 55 euros/mois environ.
Rentabilité possible: entre 7 et 8%.
Prix de vente: 162 000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur.