Vente superbe restaurant sur la route de Nice

EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la route de Nice, superbe restaurant à céder d'une superficie de 200m² environ, en activité depuis plus de 7 ans.
Produits US, burgers, bagels, hot dogs...
Excellente visibilité avec un important linéaire.
Clientèle fidélisée, de passage et touristique.
Grande cuisine équipée, extraction toit, Licence III, vestiaire pour personnel.
Capacité d'accueil intérieure de 90 places + une terrasse privative de 10 places.
Activité régulière toute l'année avec V.A.E développée depuis quelques mois.
Ticket moyen 20/25€.
Un appartement de 80 m² à l'étage (type T3) est compris dans le bail.
Ouvert 7jrs/7, de 12h à 22h30 avec coupure l'après-midi.
Bail en cours de renouvellement.
Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés, accompagnés de 2 à 3 salariés! Chiffre d'affaires de 470 000€ avec une rentabilité de 100 000€.
OPPORTUNITÉ! Prix: 440 000€ dont 40 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 400 000€).
DPE: NC