Vente restaurant lic IV en front de mer à Nice

EXCLUSIVITE !! CESSION DE TITRES - RESTAURANT LIC IV.
Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant à céder en activité depuis 6 ans.
Idéalement situé proche de Villefranche-sur-mer.
Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat.
Grande capacité d'accueil en terrasse avec 60 couverts environ (sans le côté Lounge) + 12 couverts en salle + potentiel de développement sur le ROOF TOP VUE MER (non développé et exploité actuellement).
Cuisine professionnelle équipée.
Etablissement en très bon état général et aux normes.
Extraction toit.
Wc PMR.
Concession de 12 ans dont le terme est en 2034.
Loyer de 1 650€ H.C / mois, comprenant la location d'un grand garage (cave de stockage).
Vestiaires personnels.
Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + pizzas.
Actuellement exploité en coupure.
Ticket moyen de 30€ le midi et 38€ le soir.
Un développement reste aisé sur cette affaire qui ferme 1 jour par semaine, même en saison, et qui n'est ouvert que 5 mois par an !! Vente cause autre projet.
OPPORTUNITE A SAISIR !! Prix Rachat Parts Sociales : 165 000€ dont 15 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 150 000€).
DPE : NC