Vente bar Tabac Loto PMU en angle à Nice centre

QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO PMU.
Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession.
Développement possible! Loyer correct.
1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle.
Appartement attenant utilisé en tant que "réserve/stockage et bureau", qui pourrait se transformer en logement de fonction ! Cave en sous-sol.
CA 2022 : 376 614€ dont 236 500€ de Commissions Globales (Tabac en Net).
EBE : 212 000€.
Prix : 695 000€ FAI.
Exploitation en couple (ou deux associés) + 1 temps plein ou 2 temps partiel.
Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie ! A VISITER SANS PLUS TARDER.