Vente bar tabac presse loto PMU cave à vins à Nice

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- BAR TABAC LOTO PMU ET CAVE A VINS – AFFAIRE DE QUALITE ! Excellent emplacement sur axe principal avec une très belle visibilité.
Proche toutes commodité, passage important et régulier avec activité linéaire toute l'année.
Commerces complémentaires à proximité et parking public.Belle terrasse privative de 50 places (pas de droit de terrasse).
Bail commercial renouvelé.
Beau débit en bière et cafés.
POSSIBILITE DE LOUER UN APPARTEMENT A L'ETAGE DE 130 M² AVEC LOYER EN SUS.
Superbe rentabilité de 250 000€ pour un couple d'exploitant ou deux associés accompagnés de 2 ou 3 salariés.
1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et 5 semaines de congés annuels.
C.A 2024/2025 : 682 000€ avec 217 000€ de Commissions globales (dont Tabac en Net) – EBE : 281 000€
- Prix de vente cohérent : 918 000€ FAI.
COUP DE CŒUR !