Vente bar tabac loto PMU et appartement à Nice

06 OPPORTUNITE A SAISIR ! BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT DE FONCTION 3P.
Très belle affaire à céder en activité depuis des années.
Vente cause départ retraite ! Affaire saine et entretenue (travaux de rénovation entrepris).
Située sur un axe routier incontournable à gros passage.
Loyer compétitif de 1 200€ HC / mois, incluant un appartement de fonction type F3.
Commerces complémentaires à proximité et parking public.
Belle terrasse couverte de 20 places.
Excellent chiffre d'affaires et commissions importantes.
Idéal pour un couple d'exploitants (ou associés) accompagné de 2 ou 3 salariés.
1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et semaines de congés « en roulement ».
C.A 2024/2025 : 675.000€ avec 285 000€ de Commissions (dont Tabac en Net) – EBE : 355.706€
- Prix cohérent : 1.080.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
URGENT CAR AUTRE PROJET EN COURS !