Vente bar tabac loto lic IV empl N°1 à Nice

06EXCLU
- BAR-TABAC Lic.IV
- FDJ
- (NICE)
- Emplacement N°1 sur axe principal et passant à fort passage de Nice
- Civette et Bar très bien entretenues
- Petite terrasse de d'environ 12 places
- Le quartier est entièrement rénové et dynamique, offrant un avenir confortable après les deux dernières années difficiles des travaux passés
- Le bar tabac LicIV, bénéficie d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année
- L'affaire est facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir
- Fermé les dimanches et les jours fériés
- Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel fixé à 1 200 € HC.
CA 2024 : 155 000 € Vente boissons : 72 000 € Com.
net Tabac : 33 000 € Com.
globales : 123 000 € EBE retraité : 66 000 € Prix : 294 000 € FAI
- Très cohérent ! A saisir rapidement ! La terrasse est de nouveau en place suite à de long travaux de voirie depuis octobre 2025 ! Départ retraite avec un accompagnement si nécessaire après la signature définitive