AV restaurant angle rue très frequentée Vieux-Nice

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- RESTAURANT D'ANGLE RUE TRES FREQUENTEE DU VIEUX-NICE.
Belle opportunité pour cette institution située au cœur de la vieille ville, en activité de restauration avec extraction.
Le local d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se situe dans une rue à forte fréquentation été comme hiver.
Il dispose d' une superficie de 80m² environ en rez-de-chaussée, de réserves en rez-de-chaussée et mezzanine de 30m² ainsi que d'une cave en sous-sol de 70m² environ.
Nombre de couverts en salle: environ 30.
Nombre de couverts en terrasse extérieure: environ 26.
Ticket moyen soir: 45/50€.
Couverts moyen soir: 45/50.
Fermé les lundi et dimanche ainsi que tous les midi.
Bail commercial de 2021 en cours.
Loyer actuel: 2 870€/mois.
Charges: 170€/mois.
Dépôt de garantie: 5 000€.
Congés annuels: 12 semaines.
Pas de personnel à reprendre.
Idéal pour une exploitation en couple avec un bon confort de vie et sous le soleil azuréen! CA: 425 000€.
EBE RETRAITE: 115 000€.
Prix: 396 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur (montant des honoraires: 36 000€ TTC).